1970〜1980年築, 専有面積47.65㎡〜67.65㎡の平均販売価格
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平井パークハイツ
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩2分
1975年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,443万円
59.7万円/㎡
1,683
2,856
4,030
5,204
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜4,030万円
49.5万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月23日
平井パークハイツ
3,580万円（62.1万円/㎡）/ 3階 / 57.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,580万円 | 62.1万円 | 3階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,580万円 | 44.8万円 | 3階 | 57.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,998万円 | 52.8万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,098万円 | 54.2万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,298万円 | 56.8万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,298万円 | 56.8万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,498万円 | 59.5万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 3,580万円 | 62.1万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2026/08/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 50.8万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/06 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 4,050万円 | 60.6万円 | 66.88㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/21 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,799万円 | 63.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/10 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 3,100万円 | 49.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造